Σε συνεδρίαση του Δ.Σ. της ΔΥΠΑ (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης) τον Μάρτιο 2023, αποφασίστηκε να προχωρήσει η διαδικασία υλοποίησης της δημιουργίας Εμπορικού Κέντρου για την αξιοποίηση της Διεθνούς Ζώνης στο Ολυμπιακό Χωριό ενώ τον Απρίλιο 2023 υπεγράφη μνημόνιο συνεργασίας 2 ετών με το ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να ξεκινήσει η διαδικασία αξιοποίησης προχωρώντας στην εκπόνηση ειδικής οικονομοτεχνικής μελέτης, να προκηρυχθεί διαγωνισμός και να επιλεγεί ο ιδιώτης με τον οποίο θα υπογραφεί σύμβαση παραχώρησης.

Η δημιουργία Εμπορικού Κέντρου ήταν το πρώτο από τα τρία σενάρια της μελέτης της Deloitte Business Solutions (το δεύτερο σενάριο ήταν Θεματικό-Ψυχαγωγικό Πάρκο και το τρίτο Επιχειρηματικό Κέντρο-Κοινότητα γνώσης, τεχνολογίας και καινοτομίας) που  διενήργησε κατόπιν ανάθεσης για λογαριασμό της ΔΥΠΑ στις 27/09/2023.

Σε αυτό το σενάριο συμπεριλαμβάνονται στην κύρια χρήση εμπορικά καταστήματα λιανικής (ένδυση-υπόδηση), εστίασης, ηλεκτρικών συσκευών, ειδών σπιτιού, φούρνου, κομμωτήριο, καθαριστήριο, βιβλιοπωλείο, pet shop, υπεραγορών, παιδότοπο κ.α. Επίσης περιλαμβάνονται καταστήματα εξυπηρέτησης όπως τράπεζες, ΕΛΤΑ, τηλεφωνίας, πρατήρια ενέργειας, ΟΠΑΠ, ΚΤΕΟ. Επίσης αναφέρονται Εκπαιδευτικές χρήσεις όπως φροντιστήρια, κέντρο δημιουργικής απασχόλησης και Πολιτιστικές χρήσεις όπως μουσείο Ολυμπιακών Αγώνων, πνευματικό – μορφωτικό κέντρο και κτίριο πολιτιστικών εκδηλώσεων.

Η επιλογή του πρώτου σεναρίου έγινε με πρόταση των φορέων του Ολυμπιακού Χωριού ενώ η τελική απόφαση πάρθηκε από το Δ.Σ. της ΔΥΠΑ.
Το Εμπορικό κέντρο υπολογίζεται ότι θα δημιουργήσει 1.200 νέες θέσεις εργασίας (τις περισσότερες σε σχέση με τα άλλα δυο σενάρια) ενώ κατά την κατασκευή του θα απασχοληθούν τουλάχιστον 550 εργαζόμενοι.

Όσον αφορά τις πολιτιστικές εκδηλώσεις πρέπει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 1 του Ν. 2819/2000 (ΦΕΚ 84Α/15-3-2000) με τον οποίο συστάθηκε η ΟΧΑΕ, η κατασκευή Πολιτιστικού Κέντρου προβλέπεται και έχει χωροθετηθεί στο Ο.Τ. 18 πλησίον του Ναού των Αγίων Κυρίλλου και Μεθοδίου, εκκρεμότητα εντός του οικισμού που έχει η ΔΥΠΑ ως διάδοχος των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων του πρώην ΟΕΚ και της Ανώνυμης Εταιρείας «Ολυμπιακό Χωριό 2004».

Νάσος Βαλαβάνης